Како пронаћи стан
ШТА
Ако желите да изнајмите стан, у суштини имате исте услове као и други грађани Словачке републике.
- КОРАК: Тражење стана – изнајмљивање: Можете се договорити директно са особом која изнајмљује, особом која стан/кућу изнајмљује по основу огласа или на препоруку вашег познаника. Можете користити и плаћене услуге канцеларије за некретнине – проверите каква је провизија за пружене услуге.
- КОРАК: Уговор о изнајмљивању: Требало би да садржи све договорене чињенице (висину најамнине, датум плаћања најамнине, опис опремљености стана, евентуално неке специфичне услове итд.).
- КОРАК: Плаћање кауције: Изнајмљивачи у већини случајева траже кауцију у вредности 1 – 2 месечне рате – станарине плус месечну станарину.
- КОРАК: Висина станарине: Висина станарине у већини случајева зависи од локације, где се стан налази, да ли је опремљен (дакле пружа пун конфор у виду кревета, комплетне кухиње, евентуално прикључак на интернет итд.).
- КОРАК: Права и обавеза станара: права и обавезе станара и власника стана произилазе из Грађанског законика. Ако се уговорне стране у уговору о закупу не договоре другачије, станар је обавезан да надокнади ситне поправке у стану и трошкове везане за редовно одржавање. Више информација овде: https://goo.gl/E7ycyL
НАПОМЕНА
Трошкове енергије (гас, струја, вода) и телефона или интернета често нису саставни део станарине – то исто тако мора бити унапред договорено и јасно наведено у уговору о изнајмљивању.
ГДЕ
У часописима или на специјализованим веб-сајтовима тражите уз помоћ кључних речи – „изнајмљивање“, изнајмљивање стана“ или само „стан“.
Више информација и савета наћи ћете на веб-сајту Имиграционог информативног центра IOM: https://goo.gl/NKmDkC