Як орендувати житло?

ЩО

Якщо ви хочете орендувати житло, Ви можете робити це на однакових умовах, що й інші громадяни Словацької Республіки.

ПРИМІТКА

Комунальні послуги (газ, вода, електрика) та телефон або інтернет часто не включені до вартості орендної плати. Це питання потрібно також чітко узгодити заздалегідь та зазначити у договорі оренди.

КРОК

КРОК 1: Пошук житла – орендованого житла: Ви можете домовитись безпосередньо з орендодавцем, який здає квартиру/будинок в оренду на основі оголошення або рекомендацій Вашого знайомого. Також Ви можете скористатись платними послугами ріелторської компанії, проте рекомендуємо Вам попередньо дізнатися про вартість посередницьких та інших послуг цієї компанії.

КРОК 2: Договір оренди: повинен містити всі узгоджені умови (розмір орендної плати, термін оплати, опис оснащення квартири, можливі окремі умови тощо).

КРОК 3: Внесення авансу/грошової застави: орендодавці зазвичай просять внести аванс у розмірі орендної плати за 1 – 2 місяці, а також власне щомісячний платіж за оренду житла.

КРОК 4: Розмір орендної плати: розмір орендної плати залежить, переважно, від місця розташування житла та його оснащеності (тобто, наявності ліжок, кухонного начиння, підключення до інтернету тощо).

КРОК 5: Права та обов’язки орендаря: права та обов’язки орендаря та орендодавця регулюються положеннями Цивільного кодексу. Якщо інше не узгоджено сторонами у договорі оренди, орендар зобов’язаний покривати витрати на невеликий ремонт у квартирі та витрати, пов’язані з поточним технічним обслуговуванням. Детальнішу інформацію Ви можете знайти за посиланням: http://www.zakonypreludi.sk/zz/1995-87#f2238085

WHERE: У журналах або на спеціалізованих сайтах. У пошук введіть ключові слова: „prenájom“, „nájom bytu“, „prenájom bytu“ або „byty“ (укр.”оренда”, “оренда квартиру”, “орендувати квартиру” або “квартири”). Щоб отримати додаткову інформацію та поради, відвідайте веб-сайт Міграційного інформаційного центру Міжнародної організації з питань міграції (МІЦ МОМ): https://www.mic.iom.sk/en/social-issues/housing/264-renting-a-flat.html